ファンへの投資アドバイス：株よりも土地を買いなさい。土地は嘘をつかない

韓国のベテラン女優ソヌ・ヨンニョが驚きの告白をした。生涯の親友である女優チョン・ウォンジュと共に、京畿道楊平郡楊水里近郊の山中に広がる600坪以上の未開発地を、実に13年以上にわたって共同所有していたというのだ。

人気YouTubeチャンネル「순풍 선우용여（スンプン ソヌ・ヨンニョ）」の最近のエピソードで、彼女はカメラを携えて初めてその山の斜面を実際に訪れた。問題はその土地に通じる道路が存在しないこと。完全に手つかずのまま自然が残る山の斜面で、年間固定資産税はわずか18,000ウォン（約13ドル）。

それでもソヌ・ヨンニョはすこぶる満足そうだ。

「土地は嘘をつかないんです」と彼女はにっこりしながら視聴者に語りかけた。「余裕があるなら、株より土地を買いなさい。」

50年の友情が秘めていた、最も意外な秘密

この土地にまつわるエピソードは、どんなドラマのサブプロットにも引けを取らないほど温かい。ソヌ・ヨンニョとチョン・ウォンジュはおよそ半世紀にわたって親友として歩んできた。共に業界での長い年月を過ごし、度々旅も共にし、いまや韓国の田舎に共同所有する不動産まである。

二人の女優は朴槿恵政権時代、13年以上前に楊水里の隣り合う土地を共同で購入した。現在85歳のチョン・ウォンジュはソヌ・ヨンニョの土地に隣接する350坪の山林を取得し、ソヌ・ヨンニョは250坪を取得した。合わせると600坪を超える広大な未開発の山林だ。

「ウォンジュ姉さんは350坪、私は250坪を買いました」と映像の中でソヌ・ヨンニョは説明した。声には愛情のこもった諦めが滲んでいた。「当時は私の資金が少し足りなくて、合わせられなかったんです。」長年の友情の中にも経済的な現実があることを率直に認めた瞬間——ベテランの芸能人でも変わらない事情を垣間見せてくれた。

購入当時の夢は実に낭만的だった。ソヌ・ヨンニョは온돌（温突）の床を敷いた伝統的な韓屋（ハノク）を建て、友人と共に老後を穏やかに過ごす田舎の別荘にするつもりだった。ところが土地を購入した後に蓄えが尽きてしまい、建設計画は静かにお蔵入りとなった。山はそれ以来、自然のままに放置されている。

「土地を買ったら建てるお金が残らなくて、そのままにしちゃったんです」と彼女は笑いながら明かした。

韓国の「맹지（マengジ）」所有という現実

今回の訪問で、ソヌ・ヨンニョは韓国の農村での土地所有における厳しい現実に正面から向き合うことになった。この土地は現在「맹지（マengジ）」——道路に接していない土地のこと——に分類されており、隣接土地の所有者や地方当局から通行権を確保しなければ開発も建設も実質的に困難だ。

訪問中、彼女は楊平郡の役所に立ち寄り、道路開設の可能性を尋ねた。状況がこうなってしまったのは、数年前に逃したチャンスが一因だったと彼女は認めた。近隣の地主が進入路を建設していた際に共同で参加する機会があったにもかかわらず、それを見送ってしまったのだ。

「あの時、隣の人が道路を作っていたときに一緒にやっておけばよかったんです」と彼女は振り返った。「でも面倒そうで、やめてしまって。」その後、現地からチョン・ウォンジュに直接電話をかけ、共同所有する土地についてもっと積極的に関わるよう促した。「ウォンジュ姉さんは一度もここに来たことがないんです」とカメラに向かって打ち明けた。「私ばっかりやって、姉さんは全然協力してくれない。」

それでも不満はすべて愛情に包まれたものだった。「どれだけやきもきしても」と彼女は温かく続けた。「やっぱり私のウォンジュ姉さんなんです。本当に怒ることなんてできません。」

二人で歳を重ねる夢

あらゆる現実的な障壁にもかかわらず、この投資を支えてきたビジョンは変わっていない。ソヌ・ヨンニョはカメラの前で、10年以上抱いてきた夢を語った。隣り合う土地に家を建て、その楊平の山の斜面で共に残りの年月を静かに過ごすという夢。

「ずっとそれが夢なんです。家を建てて隣同士で、一緒に歳を取っていくこと」と彼女は開発されていない土地を眺めながら言った。その眼差しには隠しようのない愛着が宿っていた。「まだ道がないんです。今は原っぱのままで。でもいつか道はできますよ。」

映像へのファンの反応は温かいコメントで溢れた。「50年の友情って本当に素晴らしい」「老後に大親友の隣に住む——それが多くの人の夢」「早く家が建てられるといいですね」という声が相次いだ。人生をかけて探し求めるような、無条件の友情をこの二人に見つけたのだ。

映像の説明文はシンプルにこう記されていた。「10年以上前に購入した楊水里の土地を初めて訪れました。きれいな空気と美しい景色の中で、ウォンジュ姉さんと二人きりでゆっくり黄昏時を過ごす場所になる予定です。まだ道はありません——ただの広い野原です。でもいつか道はできるでしょう。」

忍耐から生まれた投資哲学

友情の物語を超えて、ソヌ・ヨンニョの率直でやや型破りな財テクアドバイスは、彼女のいつもの視聴者層を超えて広く響いた。株式投資アプリがスマートフォンを席巻し、市場の乱高下が投資家を常に不安にさせる今の時代に、彼女の穏やかで、ほとんど哲学的とも言える不動産観は強烈なインパクトを与えた。

「値動きを気にしないんです」と彼女はきっぱり言った。「気に入ったら買う。それで終わり。」そして乾いた一言を付け加えた。「株をやっている人たちは、なんでいつもあんなに疲れて見えるんでしょう。土地だけでもひとかけら持っていないと——テントだけでも張れるじゃないですか。」

250坪の山林にかかる年間固定資産税は18,000ウォン。ソウルのコーヒー2杯分にも満たない。ソヌ・ヨンニョにとって、この低い保有コストこそが肝心な点だ。株式のように「嘘をつかない」具体的な不動産を、長期間・低メンテナンスで保有し続けること。

彼女の哲学は、より大きなトレンドと決して矛盾していない。不動産・都市計画のアナリストたちは、中高年・高齢者の韓国人の間で、短期の投機目的ではなく長期の退職資産として郊外・農村の土地への関心が着実に高まっていると指摘する。ソヌ・ヨンニョが体現するアプローチ——人間関係に根ざした、辛抱強い土地所有観——はますます共感を呼んでいる。

韓国エンターテインメントの2大レジェンド

韓国の芸能界になじみのない海外のファンのために補足すると、ソヌ・ヨンニョとチョン・ウォンジュはいずれも、韓国映画・テレビの黄金時代を定義した世代の芸術家だ。

ソヌ・ヨンニョは1970年代に芸能界入りし、50年以上にわたって韓国の映画、テレビ、バラエティに常に存在し続けてきた。近年はYouTubeチャンネル「순풍 선우용여」を通じて第二の全盛期を迎えている。日常を率直に映した動画——独自のウィット、温かさ、飾らない姿勢で届けられる——が新たな世代のファンを引きつけている。

85歳のチョン・ウォンジュも同様に愛されている。炎のようなスクリーンでの存在感と圧倒的な演技で60年以上の映像史に刻み込まれた、韓国を代表する名脇役だ。二人の友情は半世紀に迫ろうとしており、韓国の芸能界では伝説として語られる。この業界では珍しい、本物の絆として。

この二人のアイコンが——ともに80代を過ぎた年齢で——今なお一緒に計画を立て、進入路開設や役所訪問について仲良く言い争い、楊平の山に温突の部屋を夢見ている。韓国のセレブリティ文化がその最良の姿を見せるとき、なぜスクリーンをはるかに超えた場所に響くのかを改めて思い出させてくれる物語だ。

ソヌ・ヨンニョのYouTubeチャンネル「순풍 선우용여」は、誠実で飾らない、よく生きた人生の一断面を求める視聴者を引き続き引き寄せている。楊水里の600坪はまだ道を待っている。でも彼女が分かち合ってくれたすべてを聞いていると、待つ価値があることだけは確かだ。